Description
Maison de charme, soigneusement rénovée, datant de 1861, située à seulement dix minutes de Figeac (Lot). Avec une surface habitable de plus de 150 m² et une grange impressionnante de 134 m², cette propriété se trouve sur un terrain spacieux de 910 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon agréable équipé d'un poêle à bois, une chambre confortable, ainsi que des caves et un garage de 24 m². À l’étage, le séjour de 40 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte, ornée de poutres en chêne apparentes, et donne sur une belle terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains, et un grenier aménageable si besoin. La maison bénéficie d'une excellente isolation grâce à la laine de verre, tous les murs ayant été doublés et isolés. Chaque fenêtre est en double vitrage, et les volets en bois apportent une touche de charme. L’électricité et la plomberie ont été entièrement refaites pour garantir confort et sécurité. La grande grange a également subi des travaux de rénovation importants, notamment la réfection de la toiture, de la charpente et de l’électricité. Vous apprécierez le puits en pierre, qui s'avère être une ressource précieuse, parfaitement fonctionnel entre la grange et le jardin. Le système de chauffage à fuel, associé à trois poêles à bois, vous assure une chaleur agréable en hiver. De plus, l'assainissement de la propriété a été mis aux normes en 2008. Cette maison est idéale pour une grande famille, proche de Figeac et de toutes ses commodités. Au regard de sa superficie, de son état impeccable et de son emplacement stratégique, le prix de 229 600 euros apparaît tout à fait compétitif sur le marché. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
