Description
**Description de la propriété :** **Royan Quartier Pontaillac - Villa 250 m²** Cette magnifique villa individuelle de 250 m², répartie sur trois niveaux, se situe au cœur du prisé quartier de Pontaillac à Royan, construite en 1940. Exposée plein sud-est, cette demeure bénéficie d'un excellent état intérieur et d'un chauffage au gaz de ville, offrant ainsi confort et chaleur tout au long de l'année. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, offre une vue agréable sur les 537 m² de terrain soigneusement entretenu. Le grand séjour lumineux, agrémenté de fenêtres panoramiques, invite la lumière à inonder l'espace. Cette propriété se compose de 7 chambres spacieuses, de 2 salles de douches et de 3 toilettes, rendant cet espace idéal pour accueillir famille et amis. Pour votre confort et vos moments de détente, elle dispose également d'une piscine, d'un pool house, d'une cheminée pour vos soirées d’hiver, de double vitrage, d'une buanderie et d'un portail automatique. En outre, un parking et une terrasse viennent parfaire ce bien d'exception. Cette villa représente une opportunité inestimable pour quiconque souhaite vivre dans un secteur privilégié. Idéalement située dans la magnifique ville de Royan, la zone de Pontaillac est un véritable joyau de l'Atlantique. Baignée joyeusement par l'océan, Pontaillac est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle et son dynamisme. Le quartier se distingue par ses charmantes villas de style Belle Époque, ses rues paisibles et son casino. Sa plage aux reflets remarquables offre une vue imprenable sur l'horizon marin. **À propos du prix :** Avec un prix de 1 567 500 €, cette villa de luxe représente un excellent investissement, surtout compte tenu de la qualité de vie que propose le quartier de Pontaillac. Le marché immobilier de Royan est en pleine dynamique, et cette propriété se positionne comme une opportunité rare à ne pas manquer, offrant non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi un potentiel de valorisation significatif dans les années à venir.
