Description
**Description de la propriété :** Dans un superbe immeuble ancien situé dans la rue de l’Université, cet appartement d’environ 95 m² se compose d’une entrée, d’un double séjour et d’un bureau donnant sur la cour d’honneur, orienté plein sud. À l’arrière, avec accès à une charmante petite terrasse, se trouvent une cuisine et une chambre. L’appartement bénéficie d’un plan bien pensé, ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une utilisation en bureau. De plus, il est vendu avec une grande cave, et l’immeuble dispose d'un local à vélo, ajoutant à la praticité de l’ensemble. **Réflexions sur le prix :** À 1 370 000 €, ce bien est positionné dans un segment premium du marché parisien, ce qui est en adéquation avec son emplacement de choix dans le très prisé 7ème arrondissement. Lorsqu'on considère la qualité de l'immeuble ancien, le potentiel d'aménagement de l'appartement, ainsi que les commodités supplémentaires comme la cave et le local à vélo, le prix reflète un bon rapport qualité-prix. La possibilité d’y établir des bureaux ou de l'utiliser comme un espace de vie offre une flexibilité attrayante qui pourrait séduire une clientèle variée, qu'il s'agisse de particuliers ou de professionnels en quête d'un lieu de travail élégant dans un quartier dynamique. L’investissement dans cette propriété pourrait s’avérer judicieux, tant sur le plan résidentiel que commercial.
