Description
**Description du Bien** Réf : 67558E2JL, Situé à Douvaine, à seulement 500 m du centre, ce charmant T2 de 46,70 m² est accompagné de son jardin privé de 159 m². Avec des frais de notaire réduits et une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026, cette résidence à taille humaine se compose de deux bâtiments regroupant un total de 23 logements, allant du T2 au T5. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux, équilibrant le dynamisme des commerces de Douvaine et la tranquillité de la campagne environnante. Idéalement intégré dans son environnement, la résidence bénéficie d’espaces paysagers qui lui confèrent un caractère confidentiel. C'est un véritable havre de paix, qui préserve le confort et la sérénité de ses résidents. En termes de surfaces, vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bain, d'une entrée, d'un WC, d'une terrasse de 11,85 m² et, bien sûr, d'un jardin spacieux de 159,96 m². À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : aéroport, autoroute, bus, centre-ville, ainsi qu'une crèche. **Réflexions sur le Prix** À 260 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Douvaine. Son emplacement privilégié à proximité du centre, allié à un espace extérieur généreux et à des frais de notaire réduits, en fait un investissement attrayant tant pour les primo-accédants que pour ceux cherchant un pied-à-terre au cœur de cette belle région. Ce prix est compétitif pour un bien neuf, et le potentiel de valorisation est indéniable, surtout avec la tendance actuelle du marché favorisant les logements modernes dans des cadences tranquilles.