Description
Voici une description révisée de votre propriété, ainsi que quelques réflexions sur son prix : "Superbe opportunité d'investissement avec cet immeuble idéalement situé au cœur de Périgueux, dans une rue paisible, à proximité immédiate du cinéma. Ce bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands T1 lumineux, actuellement en location meublée. - Au premier étage, un spacieux T3 en location nue. - Au deuxième étage, deux autres grands T1 lumineux, également en location meublée. Cet immeuble est agrémenté d’une charmante cour de 40 m² ainsi que d'une cave spacieuse. À noter qu'un des appartements T1 nécessitera des travaux de rénovation à la fin du contrat du locataire, mais le reste des logements est en excellent état. Les revenus mensuels bruts s'élèvent à 1920 €, ce qui en fait un investissement attrayant, d'autant plus qu'il est situé dans un secteur dynamique. Le prix de 315 000 € semble justifié compte tenu de l'emplacement recherché et de la qualité des biens proposés. C'est une occasion à ne pas manquer pour optimiser un portefeuille immobilier ou pour réaliser un projet locatif !"
