Description
**Description de la Propriété** **Résumé** Unique à Argenton-sur-Creuse, ce magnifique bien en bord de rivière est un véritable bijou architectural. Il a su conserver de nombreuses caractéristiques Art Déco : cheminées traditionnelles des années 30, escalier d'origine et a été soigneusement et élégamment décoré. Vous serez accueilli dans le hall d’entrée qui mène au salon, à la salle à manger avec un balcon couvert surplombant le jardin et la rivière, à une cuisine entièrement équipée et à un accès au garage. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau. Au deuxième étage, un espace en mezzanine est actuellement utilisé comme salle de télévision; vous y trouverez une quatrième chambre avec un dressing attenant et un espace de grenier. Le sous-sol s'étend sur deux niveaux, tous deux avec accès au jardin : le premier dispose d’un cellier à vin de deux pièces, d’une buanderie et d’un salon, tandis que le deuxième niveau offre un espace de rangement. Le jardin magnifiquement entretenu mène à la rivière. **Emplacement** À distance de marche des commerces, des restaurants, des installations sportives et de la gare. **Accès** Autoroute A20. Ligne ferroviaire principale Paris-Toulouse. Moins d’une heure de l’aéroport international de Limoges. À trois heures de route de Paris. **Extérieur** Jardin bien entretenu avec accès à la rivière. **Réflexion sur le prix** Proposé à 357 000 €, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante, surtout compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son emplacement privilégié en bord de rivière. La combinaison d'un style architectural raffiné, d'un espace généreux et de la proximité de commodités rend cette propriété très compétitive sur le marché. C'est une offre qui mérite d'être sérieusement considérée par quiconque cherche à acquérir un bien d'exception dans cette belle région de France.