Description
**Frais De Notaire OFFERTS** Un véritable havre de paix en bord de mer, la Résidence « Les Terrasses de Beauvallon » se situe au cœur du prestigieux quartier de Beauvallon à Grimaud, à seulement 100 mètres de la splendide plage de Guerrevieille. Nichée dans un environnement serein, cette résidence de standing propose des appartements modernes et lumineux, offrant une qualité de vie incomparable au sein de la baie de Saint-Tropez. « Les Terrasses de Beauvallon » sont discrètement positionnées au fond d’une allée tranquille. La résidence, intimiste, comprend seulement trois appartements, chacun avec sa propre terrasse privée et jardin pour ceux situés en rez-de-chaussée. En outre, quatre maisons de ville mitoyennes sont disponibles, ayant chacune un rez-de-jardin avec terrasse et une terrasse au niveau supérieur pour la chambre principale. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir un espace de vie harmonieux, avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions raffinées. La situation privilégiée garantit une tranquillité absolue, à l’abri des nuisances sonores, tout en étant à quelques pas de la mer. Il vous suffit de traverser la route ou d'emprunter le passage souterrain pour accéder à un cadre naturel exceptionnel, mêlant jardins exotiques, mer turquoise et la célèbre baie de Saint-Tropez. Nous vous présentons un magnifique duplex de près de 72 m² avec plus de 410 m² de jardin privatif. Ce bien traversant, situé au bout de la résidence, dispose de nombreuses ouvertures exposées au Sud-Ouest. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses de 17 et 24 m², idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour ce bien exceptionnel à 750 000 €, nous pensons que le prix reflète parfaitement la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que la rareté de son emplacement. En effet, trouver une propriété de cette qualité dans un tel cadre est de plus en plus difficile sur le marché. C'est donc une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent à la fois confort, sérénité et un cadre de vie de haut standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 8 lots, et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022, se situe entre 1 010,00 et 1 430,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
