Description
Découvrez un élégant appartement d'angle et traversant de 127 m² (loi Carrez) situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, niché au cœur du dynamique 11ème arrondissement de Paris. Cet bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle sur le Boulevard Beaumarchais, à seulement 200 mètres de la station de métro Bastille, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. L'intérieur spacieux de cet appartement se compose d'une belle entrée de 11 m² qui mène à un vaste salon de 30 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine dînatoire, équipée et aménagée avec soin, est adjointe à une buanderie fonctionnelle, offrant ainsi un espace supplémentaire pour l'organisation. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres spacieuses et confortables, situées au calme, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien, renforçant les nombreux rangements disponibles. Le quartier est particulièrement prisé pour ses nombreuses commodités : commerces, restaurants et écoles de qualité. De plus, les espaces verts tels que le Square Jules Ferry vous invitent à des promenades familiales agréables. En ce qui concerne le prix de 1 440 000 €, il apparaît comme une opportunité intéressante dans un secteur en forte demande. Compte tenu de la surface généreuse, de la qualité de l'immeuble haussmannien et de la localisation centrale, cet appartement offre un potentiel de valorisation indéniable. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et charme parisien. Les charges de copropriété s'établissent à 867 € par trimestre et la taxe foncière à 2 212 € par an, ajoutant à l'attractivité de cette propriété.
