Description
Niché à proximité du pittoresque Lac des Gaillands et du célèbre rocher de escalade, cet appartement au rez-de-chaussée se démarque par son agencement fonctionnel et ses atouts. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à un séjour lumineux avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux grandes chambres mesurant respectivement 13 et 11 m², chacune bénéficiant également de rangements. Vous trouverez une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L’immobilier est orienté à l’ouest, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave de 9,75 m² ainsi qu’un garage complètent ce bien, garantissant un rangement pratique et un espace de stationnement sécurisé. L'appartement bénéficie d'un bon entretien général, avec une gardienne présente dans l'immeuble, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Concernant le prix de 440 000 euros, il est important de le considérer dans le contexte du marché immobilier compétitif de Chamonix-Mont-Blanc, une destination prisée pour son accès aux montagnes et à des activités de plein air tout au long de l'année. Cette propriété représente une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, surtout avec des charges annuelles raisonnables de 3 856,00 euros et une copropriété bien gérée. N'hésitez pas à explorer cette occasion unique d'acquérir un bien dans une région aussi convoitée.
