Description
**Description du bien** Proche de la ville thermale de Salies-de-Béarn, nous sommes ravis de vous présenter cette ferme béarnaise typique, nichée dans un environnement paisible et rural avec des vues imprenables sur les Pyrénées. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie, qui donne également accès à l'ancien garage. Celui-ci abrite aujourd'hui le système de chauffage à granulés. Le premier étage offre quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété a déjà bénéficié de rénovations majeures, avec des matériaux de très bonne qualité, et n'attend plus que quelques finitions finales. La maison est lumineuse et bénéficie de double vitrage et d'une isolation du toit. Un hangar de 250m² et un terrain d'environ 1,1 hectares complètent l'ensemble. Le calme et la tranquillité sont garantis, tout en étant à proximité de l'océan Atlantique et des stations de ski des Pyrénées, ainsi que de gares et d'autoroutes idéalement situées. La maison est orientée sud-ouest et sud. **Chambres :** * 4 Chambres * 1 Cuisine * 1 Garage * 1 Salle de bain * 1 Entrée * 1 Toilettes * 1 Salle de séjour/salle à manger * 1 Cave * 1 Palier * 1 Salle d'eau / Toilettes * 1 Dépendance **Services :** * Double vitrage * Car-port **À proximité :** * Aéroport * Autoroute * Gare TGV * Golf * Piste de ski **Contexte sur le prix** Avec un prix de 388 500 euros, cette propriété représente un investissement judicieux dans une région prisée pour sa beauté naturelle et son accès aux loisirs. Compte tenu des rénovations déjà réalisées et de la qualité des matériaux utilisés, le prix est compétitif par rapport au marché local. De plus, la superficie du terrain et la présence d'un hangar ajoutent une valeur significative, offrant des possibilités diverses pour un futur propriétaire, que ce soit pour un projet personnel ou un potentiel locatif. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et tranquille, à deux pas des merveilles des Pyrénées et de la côte atlantique.