Description
**Description de la Propriété :** Quartier Croix de Saint-François - Propriété unique composée de plusieurs maisons à rénover, sise sur un vaste terrain de 15 000 m². Ancienne résidence d'un politicien de renom mondial du Moyen-Orient, cette propriété rare est mise en vente récemment pour un prix de 2,5 millions d'euros. Actuellement inoccupée, elle représente une occasion exceptionnelle pour les passionnés de rénovation. Sur ce terrain spacieux, vous découvrirez : - Une maison principale de 496,85 m² avec 14 pièces principales, réparties sur 3 niveaux. - Une maison avec pool house de 134 m² comprenant 3 pièces principales, également sur 3 niveaux. - Une maison à étage attenante à un pigeonnier, de 98,10 m², offrant 4 pièces principales, sur 2 niveaux. - Une petite construction sur la parcelle. - Un cabanon de 14,50 m². - Une maison de gardien de 62,55 m². - Un abri indépendant et une piscine. Bien qu'il n'y ait pas d'héliport, une demande d'autorisation peut être faite auprès de la mairie si cela vous intéresse. À noter que cette propriété est située sur une zone agricole, ce qui exclut toute nouvelle construction, mais vous avez la possibilité de demander une dérogation auprès du Maire de Grasse. Cette opportunité ne convient pas aux marchands de biens. L'estimation des coûts de rénovation s'élève à environ deux millions d'euros. Le DPE et le GES ne sont pas applicables, et nous attendons de recevoir les détails des taxes foncières. Concernant le prix de 2,5 millions d'euros, il reflète non seulement la valeur historique et le potentiel de cette propriété, mais aussi l'ampleur des travaux de restauration qu'elle nécessite. C'est un investissement conséquent qui nécessite une bonne évaluation des coûts associés. Cependant, pour un acheteur visionnaire dans le domaine de la rénovation ou de l'exploitation d'un bien d'exception, cette propriété pourrait représenter une opportunité inestimable. Pour toute question ou pour organiser une visite, il est préférable d'évaluer votre financement en envoyant un dossier d'acheteur par email. Les informations sur les risques éventuels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
