Description
**Description du bien :** Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, dotée de 3 chambres et d'un agréable jardin, située dans le secteur prisé de La Coletterie, au calme d'une impasse privée. Ce bien est idéalement positionné à proximité des transports en commun (Tram L1, Chronobus C7 et Bus 12) ainsi que des commerces, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. À l'étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée à insert et d'un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. La maison comprend également une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains spacieuse, et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grand garage/atelier/cellier d'environ 50 m², offrant un espace de rangement considérable. Située dans un quartier en plein développement, avec un futur accès vers le quartier des facultés et la mutation du centre commercial Paridis, cette propriété représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement, avec un potentiel d'évolution intéressant. **Pensée sur le prix :** Pour un prix de 288 200 euros, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de ses nombreuses caractéristiques et de sa situation stratégique. Dans un marché immobilier en constante évolution, cette offre se démarque par son potentiel de valorisation et la qualité de vie qu'elle offre. C'est une opportunité à saisir rapidement, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avisés.
