Description
**Description du bien :** À ne pas manquer ! Cette magnifique villa de 180 m² se situe à Carcassonne, dans un lotissement paisible, sur un terrain clos de 2300 m². Construite en 2005, cette villa lumineuse orientée plein sud se compose de 6 pièces spacieuses. Vous y trouverez un grand séjour/salle à manger semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée et meublée, deux WC indépendants avec lave-mains, ainsi que 3 suites parentales, toutes dotées de leur propre salle d'eau et dressing, dont une avec baignoire. Un bureau et une grande buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Un studio de musique d’environ 38 m², totalement indépendant, offre une belle opportunité d'agrandir le séjour si besoin. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse avec une vue dégagée, d'un coin jacuzzi et d'une piscine de 9x4 m traitée au sel. En annexe, vous bénéficierez d'un garage et de nombreuses places de stationnement, avec un accès facile pour un camping-car. Cette propriété est entièrement équipée avec du double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, la fibre optique, et 18 panneaux solaires générant environ 2000 € de revenus annuels, ainsi qu'un puits. La maison est aussi raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un cadre de vie agréable, à proximité du lac de la Cavayère et du parc Australien, vous apprécierez son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. **Réflexion sur le prix :** Proposée à 530 000 €, cette villa représente une opportunité exceptionnelle au regard de sa superficie, de sa localisation et de toutes ses prestations de qualité. Les caractéristiques haut de gamme, comme le nombre de suites parentales et la piscine, tout en étant dans un lotissement serein, en font un investissement très attractif. Avec une taxe foncière d'environ 3 000 €, c'est un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie idyllique !
