Description
**Descripción de la Propiedad** Ubicada en la prestigiosa Avenue Foch, en el segundo piso de un elegante edificio de piedra de época, esta impresionante propiedad de recepción es un auténtico lienzo en blanco, que necesita una completa renovación. Conservando muchas características originales y con volúmenes excepcionales, su distribución gira en torno a las áreas de circulación del edificio. Actualmente, las áreas de recepción se encuentran en el lado de la Avenue Foch, mientras que los dormitorios están ubicados en el lado de la Avenue Bugeaud, justo enfrente del Hôtel Saint James (el edificio cuenta con dos entradas y direcciones distintas). Con una superficie de 301 m² según la ley Carrez, la propiedad incluye: una galería de entrada, dos salones (uno de ellos con balcón que da a la avenida), un comedor, una amplia cocina y despensa, tres dormitorios, un baño, una ducha, un lavadero, pasillos, un aseo de invitados y un vestidor. Existe la posibilidad de convertir uno de los salones en una suite adicional. También dispone de dos trasteros. Adicionalmente, hay un apartamento de 30.71 m² en el octavo piso, con acceso por ascensor, que se ofrece por 370,000 €. Con un precio de 4,500,000 €, esta propiedad representa una inversión significativa en una de las ubicaciones más codiciadas. Si bien requiere renovación integral, el potencial que ofrece, unido a su ubicación y autenticidad, la convierten en una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad exclusiva en un entorno histórico y prestigioso.