Description
**Exclusivité : Propriété avec Maison de Maître (château) de 404m² + dépendances aménagées de 305m² sur son terrain arboré de 7 hectares** Découvrez cette splendide maison de maître nichée dans un cadre idyllique, offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités et commerces. Cette propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées et les coteaux environnants. Avec ses trois accès distincts, elle se distingue par une majestueuse allée de Platanes menant à l’entrée principale. Une allée de Palmiers conduisant à l’arrière de la maison et une autre s’ouvrant sur les dépendances ajoutent au charme de cet ensemble. L’intérieur s’organise autour d’une charmante et spacieuse entrée. Le rez-de-jardin, agrémenté de somptueux sols en marbre, comprend : - Une salle à manger lumineuse de 23m² avec une double fenêtre, - Un salon contemporain de 37m² doté d’une magnifique cheminée en pierre et de trois doubles fenêtres, - Une cuisine au style atypique, design et contemporaine de 35m², entièrement équipée et aménagée, avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, - Une arrière-cuisine fonctionnelle de 20m² avec porte de service vers l’extérieur, - Un second espace de stockage avec placards intégrés, - Un toilette séparé. À ce niveau, un spacieux dégagement/bureau dessert la suite parentale, qui se compose d’une grande chambre de 20m², d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble double vasques, et linge de rangement, ainsi que d’un toilette séparé. Au premier étage, un vaste palier lumineux dessert : - Une chambre traversante de 40m² avec trois doubles fenêtres et un dressing de 23m², - Un dégagement/bureau de 15m² donnant sur une suite parentale et une autre chambre, la suite parentale offrant une chambre lumineuse et une salle de bain avec baignoire en marbre et grand meuble double vasques, - Une spacieuse pièce de 64m², facilement aménageable. Le deuxième étage, actuellement des combles avec de belles hauteurs sous plafond, représente un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété inclut de vastes dépendances de 306m² comprenant cuisine, bureaux, espaces de stockage, et même une écurie, en plus d’un garage ouvert de 102m², d’une cave de 59m² et d’une terrasse couverte donnant sur la piscine de 58m². Les extérieurs sont tout aussi charmants, offrant terrasse et patio ornés de vignes grimpantes, jardin paysager, terrain de 7 hectares, fontaine d’eau, et piscine de 8x4m offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et les prairies environnantes. Avec ses beaux espaces, sa charpente réalisée par un compagnon du devoir, son environnement paisible et ses commodités à proximité, cette propriété exceptionnelle, proposée à 1 240 000 €, représente une opportunité rare sur le marché. Compte tenu de sa superficie, de son emplacement privilégié et des équipements de qualité, ce prix se révèle tout à fait justifié. C’est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois le confort et l’élégance dans un cadre naturel privilégié !
