Description
En exclusivité, nous vous présentons un viager occupé situé à proximité de Montélimar, au profit d'un homme de 71 ans. Nichée sur les hauteurs d'un village recherché, cette maison d'environ 130 m² est édifiée sur un terrain de 1300 m², agrémenté d'une piscine. Grâce à sa position dominante, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Rhône, rendant cet bien rare sur le marché. L'environnement calme et paisible garantit une qualité de vie appréciable, sans aucune nuisance. Le bouquet d'entrée pour ce bien est fixé à 114 300€, accompagné d'une rente viagère de 1025€ par mois, révisable selon l'IPC - INSEE. La valeur du bien libre est estimée à 490 000€, et la taxe foncière pour l'année 2024 est de 998€. Concernant le prix proposé, il reflète non seulement la qualité exceptionnelle de la propriété et son emplacement privilégié, mais aussi la possibilité d'acquérir un bien immobilier à travers un viager, ce qui pourrait être une option financièrement avantageuse à long terme. Les frais de notaire sont réduits à 23 600€, ce qui représente un atout supplémentaire pour les acquéreurs intéressés. C’est une opportunité à ne pas manquer !
