Description
Nouvelle opportunité sur le marché ! Située dans la commune de Tonneins, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2013, offre 175 m² de confort sur un terrain de 3035 m². Idéalement implantée dans un quartier très calme à proximité de toutes commodités, cette propriété saura vous séduire par son ambiance paisible et ses volumes généreux. Dès votre entrée, découvrez un vaste séjour lumineux d'environ 80 m², agrémenté d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec un magnifique poêle à bois central, des fenêtres en double vitrage et un accès à une charmante véranda au style victorien. Côté nuit, cette villa se compose de trois belles chambres avec parquet, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine de 15 m², une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble de standing. Techniquement, la maison est équipée d'un chauffage via une pompe à chaleur géothermique et un poêle à bois, bénéficiant d'un système d'assainissement individuel en cours de vérification. Pour les passionnés de bricolage ou les artisans, un grand garage de 74 m² avec double portail électrique offre une belle hauteur sous plafond, permettant d'imaginer une mezzanine. À l'extérieur, le jardin plat et piscinable de 3035 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers, de massifs fleuris et d'une variété de plantes. Vous pourrez profiter de deux terrasses couvertes, idéales pour savourer la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien rare sur le marché est idéalement situé, à visiter sans tarder ! À un prix de 369 900 €, il représente un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa d'exception qui allie charme, confort et cadre de vie idyllique.
