Description
**Objektbeschreibung** Hier haben wir ein eingeschossiges Wohngebäude in Hagen, das sich über eine Bruttogrundfläche von 350 m² erstreckt. Das Gebäude bietet ein teilweise ausgebautes Untergeschoss, einen Balkon, einen Garten sowie eine Garage mit Platz für zwei Autos, die hintereinander geparkt werden können. Das Haus wurde in den Jahren 1970/71 erbaut und beeindruckt durch einen großzügigen Garten- und Außenbereich. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums derzeit nicht möglich ist und Baumängel sowie Bauschäden vorhanden sind. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie beim zuständigen Amtsgericht zu versteigern. Der Verkehrswert beläuft sich auf 340.000,00 EUR, wobei Sie möglicherweise einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert erhalten können. Das bedeutet, dass Sie die Immobilie unter Umständen für nur 238.000,00 EUR erwerben könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. **Gedanken zum Preis** Der aufgerufene Verkehrswert von 340.000 EUR reflektiert die Lage und die potenziellen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Angesichts der Möglichkeit, Unerwartetes im Rahmen einer Versteigerung zu erzielen und den Kaufpreis potenziell deutlich zu senken, stellt diese Immobilie eine interessante Option für Käufer dar, die bereit sind, etwas Investitionsaufwand in den Zustand des Hauses zu stecken. Die Kombination aus großzügiger Fläche, Garten und der attraktiven Preisgestaltung macht diese Immobilie zu einer Überlegung wert. Nutzen Sie die Chance, sich eine solide Immobilie in einer aufstrebenden Gegend zu sichern!
