Description
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer schaffen einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein begehbares Ankleidezimmer mit Fenster. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Ausblick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisbeurteilung** Mit einem Preis von 749.000 Euro spiegelt diese Immobilie den Wert und die Qualität eines nahezu neuen Hauses wider, das nach höchsten Effizienzstandards gebaut wurde. Die großzügige Wohnfläche, das moderne Design und die hochwertigen Ausstattungselemente machen dieses Haus zu einer sehr attraktiven Investition für Familien, die ein gemütliches und nachhaltiges Zuhause suchen. Der Standort in Oerlinghausen und die Nähe zum Teutoburger Wald erhöhen die Lebensqualität und tragen zur Wertbeständigkeit der Immobilie bei. Bei der Betrachtung des Kaufpreises sollte man auch die einzigartigen Merkmale und die fortschrittlichen Standards berücksichtigen, die dieses Haus von anderen Angeboten abheben.
