Description
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern sowie einem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Zudem gibt es ein begehbares Ankleidezimmer mit Fenster. Der Balkon und die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und optional ein Motorrad) steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preis- und Wertbewertung** Im Hinblick auf den angesetzten Preis von 749.000 Euro lässt sich sagen, dass dieses Immobilienangebot im Vergleich zu ähnlichen Neubauten in der Region ein attraktives Potenzial bietet. Die Lage in Oerlinghausen, die moderne Bauweise nach KfW55 Standard sowie das durchdachte Raumkonzept tragen zur hohen Wertigkeit dieser Immobilie bei. Zudem ist die Möglichkeit, eine pflegeleichte Außenanlage und verschiedene Annehmlichkeiten wie eine Sauna und einen Kaminofen in einem Einfamilienhaus zu genießen, in dieser Preisklasse selten. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, schlüsselfertigen Zuhause in einer lebenswerten Umgebung sind, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
