Description
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Ein begehbarer Ankleideraum mit Fenster ergänzt den Komfort. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage sorgt dafür, dass Sie genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse haben. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor, die Platz für ein Kfz und beispielsweise ein Motorrad bietet, steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisüberlegungen** Die angebotenen 749.000 Euro erscheinen angemessen, wenn man die hochwertige Bauweise sowie die modernen Annehmlichkeiten dieses Hauses berücksichtigt. Der KfW55 Effizienzhausstandard garantiert nicht nur eine nachhaltige, sondern auch eine kostenbewusste Nutzung des Wohnraums. Angesichts der attraktiven Lage in Oerlinghausen, die eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren bietet, könnte dieser Preis auch eine wertsteigernde Investition darstellen. Ein Exposé mit derart hochwertigen Eigenschaften in dieser Region ist rar, was die wirtschaftliche Attraktivität dieses Angebots zusätzlich unterstreicht.
