Description
**Objektbeschreibung:** Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt acht 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf vier Etagen sowie einem Keller. Jede der Wohnungen bietet eine großzügige Wohnfläche von 71 m² und ist mit einer Loggia ausgestattet, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und hat eine gesamte Wohnfläche von 568 m². Derzeitig sind einige Wohnungen vermietet; der äußere Zustand des Gebäudes deutet darauf hin, dass im Innenbereich möglicherweise Bauschäden vorhanden sein könnten. Eine gründliche Inspektion des Innenraums war aufgrund der gegebenen Umstände bislang nicht möglich. **Preisbewertung:** Der Verkehrswert dieser Immobilie liegt bei 428.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, sodass Sie im besten Fall nur 299.600 EUR zahlen könnten. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, insbesondere wenn man die Ersparnisse bei Notarkosten und Maklercourtage berücksichtigt. Bei der Investition in diese Immobilie ist es wichtig, die potenziellen Reparatur- und Instandhaltungskosten zu beachten, die durch eventuelle Bauschäden entstehen könnten. Eine genaue Besichtigung der Wohnungen wäre ratsam, um den tatsächlichen Zustand zu beurteilen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine interessante und kosteneffiziente Investition in der aktuellen Marktlage zu sichern.
