Description
**Objektbeschreibung** Suchen Sie eine alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus stellt eine hervorragende Option dar. Im Jahr 2021 wurde es nach dem KfW55 Effizienzhausstandard in moderner Holzrahmenbauweise errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in einem zeitgemäßen architektonischen Design. Das Erdgeschoss beeindruckt mit seiner offenen Bauweise, großen bodentiefen Fenstern und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden den harmonischen Mittelpunkt für Ihre Familie in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästeraum und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Schlafbereich, der Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großzügigem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche bietet. Zudem gibt es ein begehbares Ankleidezimmer mit Fenster. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad gewähren Ihnen einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet Ihnen viele Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und beispielsweise ein Motorrad) steht Ihnen zudem ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses hochwertige Einfamilienhaus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders wenn man die modernen Bau- und Energiestandards sowie die großzügige Wohnfläche berücksichtigt. In der heutigen Zeit, wo Neubauten oft exorbitante Preise erlangen, könnte dieses neuwertige Objekt eine sehr attraktive Option für Familien oder Paare sein, die eine gemütliche und gleichzeitig moderne Wohnatmosphäre suchen. Es kombiniert sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit und liegt in einer attraktiven Lage in Nordrhein-Westfalen.
