Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses charmante zweistöckige Reihenendhaus in Mönchengladbach, das auf eine Wohnfläche von 134,14 m² verteilt ist. Das Haus aus etwa 1959 bietet Ihnen ein Schlafzimmer und einen funktionalen Grundriss. Im Keller finden Sie drei praktische Kellerräume, während das Erdgeschoss einen Flur, eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche und zwei gemütliche Zimmer umfasst. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein weiteres Badezimmer, vier zusätzliche Zimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt durch eine zuverlässige Gas-Zentralheizung, und die Warmwasserversorgung wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer sichergestellt. Auf dem Grundstück gibt es zudem einige nicht genehmigte Schuppen, die allerdings nicht mehr instandhaltungswürdig sind. Das Objekt wird zum Verkehrswert von 239.000,00 EUR versteigert. Für Käufer könnte sich hier eine interessante Gelegenheit ergeben: Sie haben die Möglichkeit, unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten und die Immobilie somit für nur 167.300,00 EUR zu erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Preis weiter attraktiv macht. In Anbetracht der Lage und der Möglichkeit, das Haus zu einem hervorragenden Preis zu erwerben, könnte dieses Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren von großem Interesse sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
