Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla in Herten! Diese repräsentative Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,00 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, sind alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen gegeben. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch eine praktische Gästetoilette ergänzt. Die Stadtvilla wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Dank der Ausbaustufe FastFertigPlus haben Sie die Möglichkeit, an der Planung aktiv mitzuwirken, während die haustechnischen Arbeiten von erfahrenen Fachleuten durchgeführt werden. Die hochwertige Ausstattung und die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem gewährleisten ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was bedeutet, dass es die modernsten energetischen Anforderungen erfüllt und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten bietet. Die Lage dieser Stadtvilla ist besonders attraktiv – Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das städtische Leben und profitieren Sie gleichzeitig von der Ruhe eines begehrten Wohngebiets. Die Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bei STREIF ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Untergeschoss, Flachdach oder Satteldach, moderne Farbkonzepte oder klassisch dezente Varianten - Ihre STREIF-Beratung vor Ort wird alle Ihre Wünsche in Betracht ziehen und Ihnen zahlreiche Optionen aufzeigen. Gleichzeitig können Sie Ihr Budget sowie mögliche Eigenleistungen flexibel anpassen, um Kosten zu optimieren und Ihr Traumhaus zu realisieren. **Preisliche Überlegung:** Der Angebotspreis von 389.000 Euro für diese hochwertige Stadtvilla in Herten ist ein attraktives Angebot, das sowohl die wertvolle Lage als auch die flexible Gestaltungsmöglichkeit berücksichtigt. Angesichts der hochwertigen Ausstattung und der energetischen Effizienz stellt dies eine hervorragende Investition in Ihr zukünftiges Zuhause dar. Lassen Sie sich von dieser Chance nicht entgehen – Ihr individuelles Traumhaus wartet auf Sie!
