Description
**Objektbeschreibung** Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1954 mit insgesamt 6 Einheiten auf 2 Etagen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 272 m². Das Objekt umfasst sechs separate Wohnungen, deren Einzelwerte jeweils ermittelt werden können. Zurzeit ist das gesamte Gebäude versiegelt, da sämtliche Rohr- und Elektroleitungen sowie Armaturen, Heizkörper und die Heizungsanlage fehlen. Daher ist das Objekt zum Zeitpunkt der Wertermittlung derzeit nicht bewohnbar. **Preisüberlegung** Mit einem Kaufpreis von 167.300 Euro bietet sich hier eine interessante Chance für Investoren und Handwerker, die bereit sind, in die Renovierung und Sanierung zu investieren. Trotz des stark sanierungsbedürftigen Zustands könnte die Immobilie durch gezielte Maßnahmen und Modernisierungen an Wert gewinnen. Der Preis spiegelt die Notwendigkeit dieser Renovierungsarbeiten wider, eröffnet jedoch gleichzeitig ein erhebliches Potenzial für zukünftige Einkünfte durch die Vermietung der neu gestalteten Wohneinheiten.
