Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, zweistöckige Wohnhaus bietet mit seinen etwa 60 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst zudem eine malerische Scheune, die im traditionellem Fachwerkstil errichtet ist. Das Baujahr des Hauses bleibt zwar ungenau, es wird jedoch auf circa 1900 geschätzt. In 1975 wurden umfangreiche Umbauten und Erweiterungen durchgeführt, die dem Objekt neuen Raum und Charakter verliehen. Leider war es nicht möglich, das Innere der Scheune zu besichtigen, jedoch lässt sich erkennen, dass ein Teil möglicherweise in Wohn- oder Nutzraum sowie in eine Art Garage umgewandelt wurde. Die Ausstattung beider Gebäude wird als einfach bis mittelwertig eingestuft. **Preisgedanken** Mit einem Verkehrswert von 163.000 EUR bietet diese Immobilie ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zudem gibt es die Möglichkeit, unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den effektiven Kaufpreis auf lediglich 114.100 EUR senken könnte. Außerdem entfallen die üblichen Notarkosten und Maklergebühren, was das Angebot noch attraktiver macht. Diese Immobilie könnte somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Gelegenheit darstellen, in den deutschen Immobilienmarkt einzusteigen. Zögern Sie nicht, die Chancen, die sich hier bieten, zu nutzen!
