Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg. Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt eine einladende Wärme und Geborgenheit aus und verspricht Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit einem angrenzenden Esszimmer, in dem Sie gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten genießen können. Das Duschbad mit Tageslicht sorgt für eine erfrischende und helle Atmosphäre, während das über 40 qm große Wohnzimmer ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Wannenbad mit einem Whirlpool, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Teilweise unterkellert und mit einem Dachboden für zusätzlichen Stauraum ausgestattet, bietet dieses Haus auch praktische Möglichkeiten zur Organisation Ihres Lebens. Obwohl ein erheblicher Renovierungsbedarf besteht, eröffnet dieses Haus großes Potenzial für individuelle Gestaltung und kreative Entfaltung. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters, der hohe Förderungen bietet, wurde bereits erstellt, und über die KfW erwarten Sie günstige Zinsen. Der südöstlich ausgerichtete idyllische Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Von kanadischem Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Ginkgo bis hin zu Zypressen – hier wurde über Jahrzehnte hinweg eine exquisite Auswahl an Gehölzen getroffen. Sie können das Zwitschern der Vögel hören, die Blumen blühen sehen und den Duft von frisch gemähtem Gras einatmen. Für diejenigen, die einen solch privaten und abgeschirmten Garten ihr Eigen nennen möchten, mag es überraschend sein, wie schnell sechsstellige Beträge dafür aufgebracht werden müssen. Hier erhalten Sie nicht nur eine wertvolle finanzielle Investition, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Zeit und Energie in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 468.000 Euro, stellt diese Immobilie ein attraktives Angebot dar, wenn man das große Potenzial und die Lage in Betracht zieht. Diese Investition bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Chance, ein individuelles Einfamilienhaus zu schaffen, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt.
