Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Belgern-Schildau. Das charmante Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 53/106 Quadratmeter Wohnfläche, ergänzt durch eine Garage und einen Schuppen. Der Bau stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900, wurde jedoch durch einen Anbau im Jahr 1968 sowie Modernisierungen um 1990 erweitert. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, ein Bad/WC und ein Schlafzimmer, das den Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer bietet. Das Obergeschoss umfasst eine Diele, eine weitere Küche, ein Bad/WC sowie drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, mit einer Brennwerttherme der Firma Weiland aus dem Jahr 1997. Zu beachten ist, dass die Deckenhöhen in diesem Objekt relativ niedrig sind und die beiden Wohnungen nicht separat voneinander abgeschlossen sind. Des Weiteren wird erwartet, dass eine bestehende Hypothek in Höhe von 21.450 € bestehen bleibt. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 77.000,00 EUR. Hier besteht möglicherweise die Möglichkeit, einen Preisnachlass von bis zu 30 % zu erzielen, sodass Sie die Immobilie eventuell bereits für 53.900,00 EUR erwerben können. Zudem entfallen Notarkosten und die Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. In Anbetracht des Standortes und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten durch die Einliegerwohnung kann der Preis von 77.000 EUR als äußerst fair angesehen werden. Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren. Zögern Sie nicht, um mehr über dieses interessante und preiswerte Angebot in unserem aktuellen Immobilienversteigerungskatalog zu erfahren.
