Description
**Objektbeschreibung** Eine clevere Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in modernem architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern, die einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kaminofen schaffen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt eine geschmackvolle Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Das begehbare Ankleidezimmer mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick über den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage sorgt für ausreichend Sitzmöglichkeiten, ideal für geselliges Beisammensein auf der Terrasse. Zusätzlich zur 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und beispielsweise ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses moderne Einfamilienhaus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts seiner energieeffizienten Bauweise, der hochwertigen Ausstattung und der großzügigen Wohnfläche. Diese Immobilie ist nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine kluge Investition in die Zukunft – sowohl für Ihre Familie als auch im Hinblick auf die Wertsteigerung in einer begehrten Lage wie Oerlinghausen. Gerade in Zeiten steigender Nebenkosten und hoher Baupreise ist dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer, die einen Neubau in Betracht ziehen.
