Description
**Objektbeschreibung** Zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1925 mit erheblichen Brandschäden. Das Haus verfügt über einen Keller und folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, im Erdgeschoss ein Flur, ein WC, eine Küche, ein Zimmer und eine Waschküche (Anbau). Im Obergeschoss gibt es ein WC, eine Küche und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kammern und einen Speicher. Derzeit sind das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Kellergeschoss verfügbar. Das Grundstück war nur teilweise begehbar, und auf der Rückseite wurden große Mengen Müll und Bauschutt vorgefunden. Die Preisgestaltung für dieses Objekt liegt bei 115.000 EUR. Angesichts der benötigten Renovierungsarbeiten und der Brandschäden ist dieser Preis als eine interessante Ausgangsbasis zu betrachten. Es besteht die Möglichkeit, bei einer Versteigerung bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur 80.500 EUR drücken könnte. Dies bietet potenziellen Käufern die Chance, ein renovierungsbedürftiges Objekt in einer zentralen Lage von Mönchengladbach zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Nutzen Sie dieses Potenzial zur Schaffung eines individuellen Wohnraums oder als Investitionsobjekt.
