Description
**Objektbeschreibung** Präsentiert wird hier ein modernes, zweistöckiges Wohnhaus in Heiligenhaus, das mit einem Keller und einem großzügig ausgebauten Dachgeschoss ausgestattet ist. Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt 473,67 m², was viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben sind die Gauben, der einladende Balkon und die integrierten Garagen, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Das Gebäude wurde im Jahr 2019/20 errichtet, und die finale Abnahme fand erst 2023 statt, was Ihnen die Sicherheit einer nahezu neuen Immobilie gibt. Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine energieeffiziente Beheizung des Hauses, sondern auch für die Bereitstellung von Warmwasser. Dies trägt dazu bei, die Betriebskosten niedrig zu halten und die Umwelt zu schonen. In Bezug auf den Preis von 2.008.000,00 EUR erscheint dieses Objekt im Kontext des Marktes und seiner Ausstattung als äußerst attraktiv. Unter Umständen haben Käufer die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen, wodurch sich der Preis auf 1.405.600,00 EUR reduzieren könnte. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch verlockender macht. Dies eröffnet eine hervorragende Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Bauqualität als auch durch ihre moderne Technik besticht. Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
