Description
**Objektbeschreibung** Dieses Mehrfamilien-Doppelhaus bietet insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen und einen Keller erstrecken, mit einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 40 und 51 Quadratmetern, was zu einer Gesamtnutzfläche von 284 Quadratmetern führt. Das Gebäude wurde circa 1940 errichtet und verfügt über eine solide Bauweise. Derzeit sind drei der Wohnungen vermietet, was eine erste Einkommensquelle darstellt. Beheizt wird das Objekt mittels Elektro-Nachtspeicherheizungen. Aufgrund von Beschränkungen war eine Innenbesichtigung nur eingeschränkt möglich. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 115.000 EUR bietet diese Immobilie in Halver eine interessante Investitionsmöglichkeit, insbesondere wenn man den möglichen Preisnachlass von bis zu 30 % in Betracht zieht, der auf 80.500 EUR sinken könnte. Aufgrund des Versteigerungsverfahrens entfallen zusätzlich Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Erwerb umso attraktiver macht. Die Kombination aus Mietpotential und der Möglichkeit, eine Immobilie unter Marktwert zu erwerben, macht dieses Angebot besonders empfehlenswert für Investoren oder selbstnutzende Käufer, die das Potenzial des Objektes erschließen möchten. Zögern Sie nicht, sich weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot zu sichern.
