Description
**Objektbeschreibung** Diese charmante Doppelhaushälfte eignet sich ideal für zwei Familien und erstreckt sich über zwei Etagen mit einem zusätzlichen Keller. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 122,82 m² und umfasst ein Gartenhaus – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude wurde 1910/11 erbaut und bietet ein einzigartiges historisches Flair. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer sowie vier Zimmer mit einer Gesamtfläche von 58,37 m². Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Flur und angrenzend ein Badezimmer sowie vier zusätzliche Zimmer mit insgesamt 64,45 m². Für die Heizungsversorgung sorgt eine moderne Gas-Brennwerttherme der Marke Junkers, die im Jahr 2020 installiert wurde. Bezüglich der Heizung in der dritten Wohnung im hinteren Gebäude, das möglicherweise ein ehemaliges Stallgebäude war, liegen derzeit keine Genehmigungen vor. **Preisbewertung** Der Verkehrswert des Objekts beträgt 140.000 EUR, was für dieses großzügige Haus in Ahlen ein attraktives Angebot darstellt. Zudem besteht die Möglichkeit, beim Erwerb durch die Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % auf diesen Wert zu erhalten, sodass Sie möglicherweise nur 98.000 EUR zahlen. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine Vielzahl von Möglichkeiten zu nutzen, sei es zur Eigennutzung oder zur Anlage. Außerdem fallen Notarkosten und Maklercourtage weg, was den Kauf noch interessanter macht. Nutzen Sie diese Chance, um in eine vielversprechende Immobilie zu investieren und sichern Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihr Anlageobjekt zu einem hervorragenden Preis!
