Description
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus in Barntrup erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist nicht unterkellert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 202 m² sowie einen einladenden Balkon, eine gemütliche Terrasse und einen idyllischen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zu dem Anwesen, das im Jahr 1959 erbaut wurde, gehören zusätzlich ein einstöckiger Stallanbau, eine charmante Holzhütte und eine praktische Garage, die 1965 hinzugefügt wurde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen freundlichen Eingangsbereich, Flure, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum, einen Abstellraum, eine moderne Küche, ein Esszimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie eine Diele, einen Flur, ein weiteres WC, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer sowie zwei Schlafzimmer und zwei Ankleidezimmer. Das Haus wird effizient mit einer Pellet-Heizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Der Bauzustand ist insgesamt gut, und regelmäßige Instandhaltungsarbeiten sorgen dafür, dass das Heim in einem gepflegten Zustand bleibt. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 208.000 EUR bietet dieses Objekt in der Region Barntrup ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Insbesondere die Möglichkeit der Teilnahme an einer Versteigerung eröffnet potenziellen Käufern interessante Einsparungen. Der potenzielle Nachlass von 30 % könnte den Kaufpreis auf etwa 145.600 EUR senken, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit macht. Hierbei entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver gestaltet. Dieser Preis ist für ein Einfamilienhaus mit diesen Ausstattungsmerkmalen und der Lage im Marktvergleich sehr konkurrenzfähig und lädt zu weiteren Überlegungen ein.
