Description
**Objektbeschreibung** Dieses repräsentative Einfamilienhaus in Neckarsulm-Neuberg besticht durch seine optimale Lage und die besondere Architektur. In Split-Level-Bauweise erstellt, bietet das Haus ein einzigartiges Wohnerlebnis auf verschiedenen Ebenen. Die hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumgestaltung setzen Maßstäbe für dieses besondere Zuhause. Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC sowie einen separaten Gäste- oder Arbeitsbereich mit eigenem Badezimmer. Die großzügige Einbauküche bietet vielfältige Möglichkeiten und begeistert Hobbyköche durch den angrenzenden Arbeits- und Vorratsbereich. Zusätzlich gibt es einen direkten Zugang zur großen Garage. Über eine Treppe erreichen Sie vom Küchenbereich das Untergeschoss, in dem sich weitere Räume wie Vorratsraum, Hobbyraum, Waschküche, Heizraum und Werkstatt befinden. Geschützte Fenster im Untergeschoss sorgen für ausreichenden Schutz vor ungebetenen Gästen. Von der Küche aus gelangen Sie in den gemütlichen Essbereich mit einem Kachelofen, in dem die Familie zum gemeinsamen Abendessen zusammenkommt. Eine überdachte Terrasse ermöglicht es, die gemeinsamen Familienstunden bei schönem Wetter im Freien zu verbringen. Die versetzten Wohnebenen schaffen eine offene und kommunikative Raumgestaltung, die sich besonders im großen Essbereich zeigt, der Platz für gesellige Feiern mit Freunden und Familie bietet. An kalten Tagen sorgt ein offener Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Eine zusätzliche Terrasse mit offenem Outdoor-Kamin bietet einen atemberaubenden Blick in den wunderschön gestalteten Garten eines Landschaftsarchitekten. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Grundstücks, da angrenzend keine weiteren Gebäude errichtet werden dürfen. Die großzügigen Grünflächen bieten genügend Raum für Ruhe und Erholung. In der oberen Etage erwartet Sie der Elternbereich: Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie einem bodentiefen Panoramafenster, das zu einer kleinen Loggia führt und einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den Schweinshag ermöglicht. Ein paar Stufen höher befindet sich das große Masterbad – ausgestattet mit Dusche, zwei Waschbecken und einer großen Whirlpool-Eckbadewanne. Das WC ist separat. Gegenüber präsentiert sich ein großzügiges Zimmer mit offenem Dach und Sichtbalken, das vielseitig genutzt werden kann – zuletzt diente es als Atelier. Die Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit in Bezug auf Lage und Architektur dar, die Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen sollten. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 895.000 Euro ist dieses Einfamilienhaus ein wertvolles Angebot in Neckarsulm. Die besondere Architektur, die durchdachte Raumaufteilung und die ansprechende Lage in einer ruhigen Umgebung machen es zu einer hervorragenden Investition für Familien und Liebhaber des besonderen Wohnens. Angesichts der angebotenen hochwertigen Ausstattung und der einmaligen Gartensituation rechtfertigt der Preis die Investition. Hier haben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das Sie genießen können.
