Description
**Objektbeschreibung** Dieses großzügige Dreifamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Bad Salzuflen bietet Ihnen neun Zimmer auf drei Etagen und insgesamt ca. 203,5 m² Wohnfläche, die zum Wohlfühlen einladen! Auf dem ca. 565 m² großen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten mit sonniger und geschützter Terrasse sowie einem Balkon – der perfekte Ort, um die Ruhe zu genießen. Auch Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz, denn das Objekt verfügt über zwei Garagen und zusätzlich über Stellplätze auf dem gepflasterten Hof. Das Haus ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde es umfassend renoviert und modernisiert, sodass Sie hier den modernen Komfort einer zeitgemäßen Immobilie genießen können. Die einzelnen Wohneinheiten sind separat versorgt und können problemlos getrennt abgerechnet werden. **Die Aufteilung im Überblick:** **Wohnung I (Erdgeschoss):** Wohnfläche ca. 77,47 m², inklusive Küche, Tageslichtbad, Dusche, Flur/Diele, 3 Zimmer sowie Gäste-WC und einem Garten mit Terrasse, derzeit vermietet. **Wohnung II (Obergeschoss):** Wohnfläche ca. 77,47 m², ausgestattet mit Küche, Tageslichtbad, Dusche, 3 Zimmer und Gäste-WC, ebenfalls vermietet. **Wohnung III (Dachgeschoss):** Wohnfläche ca. 48,56 m², mit Küche, Tageslichtbad, Badewanne, 3 Zimmer und Gäste-WC, derzeit nicht vermietet. Diese Immobilie stellt nicht nur eine wertvolle Kapitalanlage dar, sondern bietet auch einen hohen Wohnwert. Mit einem Preis von 485.000 Euro positioniert sich dieses Dreifamilienhaus attraktiv im Markt. Angesichts der Lage, der umfangreichen Renovierungen und der gut durchdachten Raumaufteilung könnte dieser Preis als gerechtfertigt betrachtet werden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses schönen Dreifamilienhauses bei einer individuellen Besichtigung überzeugen!
