Description
**Objektbeschreibung** Sind Sie auf der Suche nach einer hervorragenden Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in modernem architektonischem Design. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern und einem großzügigen, hellen Wohnraum, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer fügen sich harmonisch als zentraler Punkt für geselliges Familienleben in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause zusammen. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Schlafbereich, der zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro und das Elternschlafzimmer mit einem geräumigen Tageslichtbad, das mit Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich ergänzt ein begehbares Ankleidezimmer mit Fenster das Elternschlafzimmer. Vom Balkon sowie von der maßgeschneiderten Sauna im Elternbad genießen Sie einen fantastischen Ausblick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für gesellige Stunden auf der Terrasse, sondern auch eine 4,3 m breite Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und beispielsweise ein Motorrad) sowie einen weiteren Stellplatz. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 749.000 Euro spiegelt diese Immobilie nicht nur die hohen Standards und die moderne Ausstattung wider, sondern bietet auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in der attraktiven Lage von Oerlinghausen. Angesichts des energieeffizienten KfW55 Standards, der großzügigen Raumaufteilung und der durchdachten Architektur ist dieses Haus eine erstklassige Investition in Ihre Zukunft. In Anbetracht der rasant steigenden Baukosten und der begrenzten Verfügbarkeit neuer Bauprojekte könnte dies der ideale Zeitpunkt sein, in eine solch hochwertige Immobilie zu investieren.
