Description
**Objektbeschreibung** Das zweistöckige Reihenendhaus in Castrop-Rauxel bietet einer Familie komfortable 79,06 m² Wohnfläche und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das im Jahr 1955 erbaute Wohnhaus umfasst einen praktischen Parkplatz. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - **Keller:** Vorratskeller, Kohlenkeller, Waschküche, sowie ein weiterer Kellerraum und Zugang zum Garten - **Erdgeschoss:** Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer - **Obergeschoss:** Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer - **Dachgeschoss:** zusätzliches Schlafzimmer Die Heizungsversorgung erfolgt durch separate Öfen, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Leider war es nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 207.000,00 EUR stellt diese Immobilie eine interessante Möglichkeit dar, insbesondere wenn man die Option eines möglichen Nachlasses von bis zu 30 % in Betracht zieht, sodass der effektive Kaufpreis auf lediglich 144.900,00 EUR sinken könnte. Zudem entfallen die üblichen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. Dies könnte eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer sein, die Wert auf ein familienfreundliches Zuhause in einer guten Lage legen und dabei einen finanziellen Vorteil realisieren möchten. Zögern Sie nicht, bei Fragen oder für weitere Informationen Kontakt aufzunehmen.
