Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, zweistöckige Einfamilienhaus im beliebten Velbert bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 118 Quadratmetern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Gebäude, welches im Jahr 1963/64 erbaut wurde, wurde im Laufe der Jahre modernisiert, insbesondere die Heizung wurde 2018 mit einer neuen Gas-Brennwerttherme ausgestattet. Dennoch sind einige Instandsetzungsarbeiten notwendig, um den Wohnkomfort weiter zu optimieren. Die Lage des Grundstücks in Hanglage verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. Mit einem Verkehrswert von 264.000 EUR bietet dieses Objekt ein interessantes Investmentpotenzial. Die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von 30 % zu erhalten, führt dazu, dass Sie das Haus möglicherweise für nur 184.800 EUR erwerben können. Dies, kombiniert mit den entfallenden Notarkosten und Maklerprovisionen, macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Markt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein vielversprechendes Zuhause zu investieren oder Ihre Immobilienziele günstig zu verwirklichen. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
