Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweistöckige Reihenendhaus eignet sich ideal für eine Familie und bietet eine großzügige Wohnfläche von 79,06 m². Das im Jahr 1955 erbaute Haus verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und beinhaltet zudem einen Parkplatz. **Raumaufteilung:** - **Keller:** Vorratskeller, Kohlenkeller, Waschküche, zusätzlicher Kellerraum und Ausgang zum Garten. - **Erdgeschoss:** Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer. - **Obergeschoss:** Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer. - **Dachgeschoss:** Weiteres Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch separate Öfen, während die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer sichergestellt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, und der Verkehrswert liegt bei 207.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was einen Kaufpreis von nur 144.900,00 EUR ermöglichen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf zusätzlich attraktiv macht. In Anbetracht des Preises stellt dieses Reihenendhaus eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, um in den deutschen Immobilienmarkt einzutreten. Besonders für Familien bietet diese Immobilie nicht nur Raum für individuelles Wohnen, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Lage. Es lohnt sich, diese Möglichkeit näher zu betrachten, bevor sie vergeben ist.
