Description
**Objektbeschreibung** Zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1925, das durch erhebliche Brandschäden beeinträchtigt ist. Das Haus verfügt über einen Keller und folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, im Erdgeschoss ein Flur, ein WC, eine Küche, ein Zimmer und eine Waschküche (Anbau). Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres WC, eine Küche sowie zwei Zimmer. Das Dachgeschoss bietet Platz mit zwei Kammern und einem Speicher. Derzeit sind das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Kellergeschoss verfügbar. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur teilweise begehbar ist, und auf der Rückseite große Mengen Müll sowie Bauschutt vorgefunden wurden. In Bezug auf den Preis von 115.000 EUR ist zu erwähnen, dass es sich hierbei um ein interessantes Angebot handelt, besonders wenn man eine potenzielle Reduzierung des Verkehrswertes um bis zu 30 % in Betracht zieht. Somit könnten Sie die Immobilie möglicherweise für nur 80.500 EUR erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Dies ist eine Gelegenheit für Investoren und Heimwerker, ein Grundstück in Mönchengladbach zu erwerben, das trotz des Renovierungsbedarfs großes Potenzial bietet.
