Description
**Objektbeschreibung** Dieses einzigartige Immobilienangebot umfasst zwei Wohngebäude mit einer großzügigen Fläche von jeweils 170 und 90 Quadratmetern, aufgeteilt auf zwei und ein Stockwerk. Die Liegenschaft bietet einen schönen Garten, eine einladende Terrasse sowie einen praktischen Carport. Die Bauzeit der Häuser reicht wahrscheinlich zwischen 1900 und 1920, mit umfangreichen Renovierungen und Erweiterungen bis voraussichtlich 2022. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Gasheizung. Das Gebäude wurde früher teilweise gewerblich genutzt und befindet sich jetzt in einem vollständig renovierten Zustand, sodass nur noch geringfügige Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind. Der Zugang zum Grundstück gestaltet sich über eine Einfahrt mit einem charmanten Holztor, das in einen stilvollen, gepflasterten Innenhof mündet. **Preisüberlegungen** Der Verkehrswert dieser Immobilie liegt bei 800.000 EUR, was angesichts der umfassenden Renovierungen und der Lage in Ratingen als fair angesehen werden kann. Es besteht die Möglichkeit, durch die Versteigerung möglicherweise einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass sich der Preis auf nur 560.000 EUR belaufen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Dieses Objekt ist eine wunderbare Gelegenheit, ein gut renoviertes Zuhause in einer gefragten Lage zu erwerben—noch dazu zu einem potenziell sehr günstigen Preis. Nutzen Sie die Chance, sich diese Immobilie zu sichern!
