Description
**Objektbeschreibung** In einem vierstöckigen Mehrfamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss befinden sich insgesamt zehn 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 35 und 60 m² und addieren sich auf insgesamt 499 m². Jede Wohnung ist mit einer Loggia ausgestattet und es stehen zusätzlich Kellerräume zur Verfügung. Das genaue Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt, wird jedoch auf etwa 1970 geschätzt. Die aktuellen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 39.000 EUR und 76.000 EUR. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Kombitherme, die Elektrik ist mit veralteter und einfacher Ausstattung versehen. In Anbetracht des Preises von 594.000 EUR bietet diese Immobilie ein spannendes Potenzial. Mit der Möglichkeit, möglicherweise einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, könnte der Erwerb der Immobilie für 415.800 EUR besonders attraktiv sein. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was eine zusätzliche Einsparung darstellt. Dieses Angebot ist nicht nur hinsichtlich des Standortes und der Anzahl an Einheiten interessant, sondern bietet auch die Chance auf ein renditestarkes Investment in einer gefragten Lage. Zögern Sie nicht, weitere Informationen zu diesem spannenden Objekt zu erfragen.
