Description
**Objektbeschreibung** +++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück +++ Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges und attraktives freistehendes Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Sankt Augustin-Hangelar. Das Haus bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 240 m² und befindet sich auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1.100 m². Das massiv gegossene Vollkeller bietet zusätzliche Lagerfläche und ist der perfekte Ort für Ihr Hobby oder als Abstellraum. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein zentraler Flur, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Links des Eingangsbereiches finden Sie eine sehr geräumige Küche mit Zugang zum benachbarten Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Bereich bietet den Zugang zu zwei herrlichen Terrassen, von denen eine überdacht ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen flexiblen Raum, der aktuell als Büro oder Homeoffice genutzt wird, sowie zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Der Zugang zum Vollkeller ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss gelangen Sie über die Treppe zu einem weiteren zentralen Flurbereich. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer mit Wanne, sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer – perfekt für Familien oder Gäste. +++ ca. 1.100 m² großes Grundstück bebaut mit einem EINFAMILIENHAUS Schwedenhaus +++ Baujahr 1962. Sehr geräumig. Aus erster Hand. Ca. 172 m² Wohnfläche + Vollkeller. 5 bis 6 Zimmer. 1.110 m² Grundstück. Keller: ja, Vollkeller. Garage: ja. Stellplatz: ja. Garten und Terrasse: ja. Renovierungs- / Sanierungsbedürftig: ja. Die Preisgestaltung von 519.000 Euro für diese Immobilie ist angesichts der großzügigen Fläche, des großen Grundstücks und der vielversprechenden Lage in Sankt Augustin-Hangelar sehr attraktiv. Es bietet Raum für kreative Renovierungsprojekte, mit der Möglichkeit, den Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit großem Potenzial, das sowohl für Familien als auch für Paare, die nach dem perfekten Rückzugsort suchen, hervorragend geeignet ist. Weitere Informationen und detailliertere Beschreibungen werden in Kürze bereitgestellt.
