Description
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus, das aus 5 Wohnungen auf 2 Etagen sowie einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss besteht. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 59 und 151 Quadratmetern, insgesamt umfasst das Gebäude eine Wohnfläche von 430,98 Quadratmetern. Zu den weiteren Merkmalen zählen eine Garage und die Tatsache, dass das Haus im Jahr 1905 erbaut wurde. Aktuell sind vier Wohnungen leerstehend, wobei bisher nur die Erdgeschosswohnung und die Kellerräume besichtigt werden konnten. Die Beheizung erfolgt durch Gasthermen. **Preisbetrachtung** Der Verkehrswert des Objekts beträgt 465.000 EUR. Diese Investition bietet eine spannende Möglichkeit, insbesondere bei der Aussicht auf einen möglichen Nachlass von bis zu 30 %, sodass der Kaufpreis auf lediglich 325.500 EUR sinken könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb finanziell noch attraktiver macht. In Anbetracht der Lage in Bielefeld und der vielversprechenden Renditepotenziale, die diese Art von Mehrfamilienhaus bieten kann, erscheint der Preis sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst fair. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilieninvestition zu tätigen.
