Description
**Objektbeschreibung** Hier erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte, die sich ideal für eine Familie eignet. Die Immobilie ist einstöckig und verfügt über einen voll ausgebauten Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, was insgesamt eine großzügige Wohnfläche von 121 m² ergibt. Eine praktische Reihengarage gehört ebenfalls zum Angebot. Das im Jahr 1977 erbaute Haus ist logisch strukturiert und bietet Ihnen folgende Aufteilung: Im Keller finden Sie einen Flur, eine Waschküche, einen Hobbyraum mit direktem Zugang zum ansprechenden Garten sowie den Heizungsraum. Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Diele, ein Gäste-WC, eine funktionale Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, drei gemütliche Schlafzimmer und eine Loggia, die schöne Ausblicke gewährt. Die Wärme- und Warmwasserversorgung wird durch eine moderne Gasbrennwerttherme gewährleistet. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung der Garage derzeit nicht möglich ist. **Preisüberlegungen** Mit einem Verkehrswert von 334.000 EUR bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Durch die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, könnte sich Ihr Kaufpreis auf lediglich 233.800 EUR belaufen. Außerdem entfallen sowohl Notarkosten als auch Maklercourtage, was die Erwerbskosten weiter reduziert. Dies könnte eine hervorragende Gelegenheit für Erstkäufer oder Investoren sein, die eine solide Immobilieninvestition in Wuppertal anstreben. Verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses interessante Angebot zu sichern!
