Description
**Objektbeschreibung** Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Euskirchen bietet idealen Wohnraum für Familien und besitzt eine Wohnfläche von 99 Quadratmetern. Sie erstreckt sich über ein Stockwerk ohne Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie punktet mit einer Terrasse, einem liebevoll angelegten Garten und einer praktischen Garage. Erbaut im Jahr 2003, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, ein WC, einen Abstellraum, eine moderne Küche und ein helles Wohn-/Esszimmer, das zu Familienmomenten und geselligen Abenden einlädt. Das Dachgeschoss beherbergt einen weiteren Flur, ein Badezimmer sowie zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Die effiziente Gastherme sorgt für eine angenehme Wärme und warmes Wasser. **Preisüberlegungen** Der Verkehrswert von 329.000 EUR spiegelt die Attraktivität dieser Immobilie wider, besonders in Anbetracht der familienfreundlichen Lage und den gebotenen Annehmlichkeiten. Zudem besteht die Möglichkeit, bei der Versteigerung einen erheblichen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten. Damit könnte der Kaufpreis auf etwa 230.300 EUR sinken, was diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot macht. Es ist eine seltene Gelegenheit, eine solche Immobilie ohne zusätzliche Notarkosten und Maklercourtage zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, um Ihre Traumimmobilie zu einem fairen Preis zu sichern!
