Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein historisches Ambiente mit modernem Komfort verbinden möchten. Das Gebäude erstreckt sich über 1- bis 2-geschossige Ebenen und weist teilweise einen Unterkeller auf. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Scheune, die circa 1919 erbaut wurde. In den 1990er Jahren wurde das Haus durch wesentliche Modernisierungen aufgewertet, darunter der Austausch von Fenstern und Außentüren sowie ein neuer Fassadenanstrich. Obwohl der bauliche Zustand des Wohnhauses außen einen sanierungsbedürftigen Eindruck hinterlässt – insbesondere durch sichtbare Beschädigungen an der Fassade – sollten potenzielle Käufer die Chance nicht verpassen, das Innere des Hauses zu besichtigen und das Potenzial zu erkennen, das in diesem historischen Objekt steckt. Bezüglich des Preises von 171.000 EUR ist es wichtig zu beachten, dass es sich um einen Verkehrswert handelt, der beim zuständigen Amtsgericht versteigert wird. Hierbei besteht die Möglichkeit, einen Zuschlag von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erlangen, was bedeutet, dass Sie die Immobilie unter Umständen für lediglich 119.700 EUR erwerben könnten. Auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was diesen Kauf noch attraktiver macht. Dies könnte eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Handwerker sein, die bereit sind, in die Renovierung und Pflege eines historischen Hauses zu investieren. Es lohnt sich, schnell zu handeln, um sich diese Chance auf ein tolles, potenzialreiches Objekt nicht entgehen zu lassen!
