Description
**Objektbeschreibung** Wir präsentieren Ihnen einen interessanten Gebäudekomplex, der aus einem Hauptgebäude und einem angebauten Flügel besteht. Dieser bietet sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume und umfasst zwei Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude erstreckt sich über drei und zwei Etagen und weist eine Gesamtwohn-/Nutzfläche von 275 m² auf. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1876. Aktuell ist keine Heizungsanlage vorhanden, weshalb eine teilweise Beheizung der Einheiten über Strom erfolgt. Einige der Einheiten konnten bisher nicht besichtigt werden, und es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Die Immobilienpreise in der Region zeigen einen stetigen Trend, und die Möglichkeit, dieses Objekt für einen Verkehrswert von 115.000 EUR zu erwerben, könnte eine hervorragende Investitionsgelegenheit darstellen. Besonders bemerkenswert ist die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 %, was den Preis auf nur 80.500 EUR senken könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Attraktivität dieses Angebots weiter erhöht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine reizvolle Immobilie in einer interessanten Lage zu erwerben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
